به گزارش خبرنگار گروه اجتماعی پایگاه خبری تحلیلی «شیرازه»،در این بازدید که با حضور مدیرکل راه و شهرسازی فارس، معاون مسکن و ساختمان اداره‌کل راه و شهرسازی فارس، نماینده مردم استهبان در مجلس شورای اسلامی، فرماندار، امام جمعه استهبان و پیمانکاران و متقاضیان انجام شد، روند پیشرفت فیزیکی واحدها، میزان فعالیت کارگاه‌ها، وضعیت تأمین منابع مالی، آورده متقاضیان، تسهیلات بانکی، پرداخت صورت‌وضعیت‌ها و موانع موجود در مسیر اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن مورد بررسی قرار گرفت.

در جریان این بازدید، فرماندار و امام جمعه استهبان با اشاره به مشکلات و دغدغه‌های موجود در پروژه‌های نهضت ملی مسکن، بر ضرورت توجه جدی به مطالبات متقاضیان و رفع موانعی که موجب کندی روند ساخت واحدها شده است، تأکید کردند.

مسئولان شهرستان با بیان اینکه بخشی از پروژه‌ها با کندی پیش می‌رود، موضوعاتی از جمله کمبود نیروی انسانی، مشکلات تأمین منابع مالی، روند پرداخت صورت‌وضعیت پیمانکاران و ضرورت نظارت بیشتر بر عملکرد پیمانکاران را از جمله مسائل مهم پروژه‌ها عنوان کردند و خواستار پیگیری جدی‌تر این موضوعات شدند.

همچنین در این بازدید، بر ضرورت توجه به شرایط متقاضیان کم‌برخوردار و خانواده‌هایی که تأمین آورده برای آنان دشوارتر است تأکید شد و وضعیت متقاضیان دهک‌های پایین و افراد تحت پوشش نهادهای حمایتی مورد توجه قرار گرفت.

پیمانکاران پروژه‌ها نیز در حضور معاون وزیر راه و شهرسازی گزارشی از وضعیت اجرای عملیات ارائه کردند و بخشی از مشکلات موجود را تشریح کردند. تأمین منابع مالی و نقدینگی، پرداخت صورت‌وضعیت‌ها، کمبود نیروی اجرایی و برخی محدودیت‌ها در تأمین مصالح، تجهیزات و امکانات مورد نیاز از جمله موضوعاتی بود که از سوی پیمانکاران مطرح شد.

در این بازدیدها همچنین گزارشی از وضعیت منابع مالی ارائه شد و اعلام شد مجموع موجودی صندوق پنج سایت پروژه شامل ترمینال، جهاد، مسکن مهر، پیام نور و دانشگاه آزاد، حدود ۶۴ میلیارد تومان است.

موجودی صندوق پروژه‌ها به تفکیک سایت‌ها شامل ۴۳ میلیارد تومان در سایت ترمینال، ۱۴ میلیارد تومان در سایت جهاد، ۲.۸ میلیارد تومان در سایت مسکن مهر، ۳.۱۳ میلیارد تومان در سایت پیام نور و ۱.۵۸ میلیارد تومان در سایت دانشگاه آزاد اعلام شد.

همچنین اعلام شد بخشی از مصالح و تجهیزات مورد نیاز پروژه‌ها خریداری و تأمین شده است. عملیات اجرایی نما نیز در برخی پروژه‌ها آغاز شده و در انتخاب مصالح، شرایط اقلیمی منطقه مورد توجه قرار گرفته است.

در ادامه، متقاضیان نهضت ملی مسکن نیز به‌صورت مستقیم مسائل و مطالبات خود را با معاون وزیر راه و شهرسازی در میان گذاشتند. آنان با اشاره به طولانی شدن روند اجرای پروژه‌ها، خواستار فعال شدن بیشتر کارگاه‌ها، افزایش تعداد نیروهای اجرایی، نظارت جدی‌تر بر عملکرد پیمانکاران و مشخص شدن وضعیت تکمیل و تحویل واحدهای مسکونی شدند.

دشواری تأمین آورده به دلیل افزایش هزینه‌های ساخت و ضرورت استفاده از ظرفیت تسهیلات بانکی نیز از دیگر دغدغه‌هایی بود که از سوی متقاضیان مطرح شد.

پس از شنیدن گزارش مسئولان، پیمانکاران و متقاضیان، معاون وزیر راه و شهرسازی بر ضرورت تعیین تکلیف روشن وضعیت پروژه‌ها و پیمانکاران تأکید کرد.

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اهمیت منابع مالی در اجرای پروژه‌ها اظهار داشت که صرف وجود منابع در حساب پروژه کافی نیست و این منابع باید در روند واقعی ساخت‌وساز و متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژه مورد استفاده قرار گیرد.

حبیب‌اله طاهرخانی بر این اساس خواستار برگزاری جلسه با تک‌تک پیمانکاران، مشخص شدن میزان تعهدات هر پیمانکار، تعیین زمان اجرای عملیات و تنظیم صورت‌جلسه مشخص شد تا وضعیت هر پروژه و میزان مسئولیت پیمانکاران به‌صورت شفاف مشخص باشد.

وی همچنین تأکید کرد پروژه‌هایی که از برنامه زمان‌بندی عقب هستند باید دارای برنامه جبرانی مشخص باشند و پیمانکار موظف شود عقب‌ماندگی ایجادشده را جبران کند.

معاون وزیر راه و شهرسازی  با تأکید بر اینکه منابع و تسهیلات تأمین‌شده باید به افزایش عملیات اجرایی منجر شود، خواستار فعال بودن کارگاه‌ها و افزایش نیرو متناسب با ظرفیت و منابع موجود شد و گفت پرداخت صورت‌وضعیت‌های پیمانکاران نیز باید بر اساس کار انجام‌شده و پیشرفت واقعی پروژه‌ها پیگیری شود.

طاهرخانی همچنین بر ضرورت نظارت جدی دستگاه متولی بر عملکرد پیمانکاران تأکید کرد و خواستار آن شد که وضعیت هر پروژه به‌صورت دقیق بررسی شود تا در صورت وجود توان اجرایی و منابع مالی، عملیات با سرعت بیشتری ادامه پیدا کند.

وی در خصوص پروژه‌هایی که پیمانکار آنها توانایی اجرای تعهدات یا جبران عقب‌ماندگی را ندارد نیز تأکید کرد که باید مطابق مفاد قرارداد و مقررات، نسبت به تعیین تکلیف پیمانکار اقدام شود تا روند ساخت بیش از این متوقف نماند و زمان متقاضیان از دست نرود.

در بخش دیگری از این بازدید، وضعیت دهک‌های یک تا چهار و متقاضیان تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی(ره) و سازمان بهزیستی مورد بررسی قرار گرفت و طاهرخانی بر استفاده از ظرفیت تسهیلات و حمایت‌های پیش‌بینی‌شده برای کمک به تأمین مسکن این اقشار تأکید کرد.

در مجموع، در این بازدیدها بر این موضوع تأکید شد که پیشرفت پروژه‌های نهضت ملی مسکن باید متناسب با منابع مالی و آورده‌ای باشد که برای آنها تأمین شده است و نمی‌توان صرفاً با وجود منابع در حساب پروژه، بدون پیشرفت فیزیکی متناسب، روند اجرای پروژه را ادامه داد.

همچنین مقرر شد مسائل مربوط به منابع مالی، تسهیلات بانکی، تأمین مصالح، نیروی انسانی، عملکرد پیمانکاران و موانع احتمالی پروژه‌ها با جدیت بیشتری پیگیری شود و برای پروژه‌های دارای عقب‌ماندگی، برنامه مشخصی برای جبران تأخیرها ارائه شود.