به گزارش خبرنگار گروه اجتماعی پایگاه خبری تحلیلی «شیرازه»، ابراهیم کمالی در نطق پیش از دستور خود در آخرین جلسه علنی شورای اسلامی شهر شیراز، ضمن گرامیداشت یاد و خاطره شهدای حمله تروریستی دی‌ماه و تبریک چهل و هفتمین سالگرد پیروزی انقلاب اسلامی، به موضوع مهم شفافیت در مدیریت شهری به‌ویژه در حوزه املاک پرداخت.

۳۴ درصد از بودجه شهرداری از طریق فروش املاک 

وی با تأکید بر اینکه «شفافیت میثاق شورای ششم با مردم بود»، گفت: از اصلی‌ترین موضوعاتی که باید برای مردم شفاف می‌شد، حوزه املاک و مستغلات شهرداری است. ملک اصلی‌ترین دارایی سرمایه‌ای هر شهر است و به‌گونه‌ای که در سال جاری، ۳۴ درصد از بودجه شهرداری از طریق فروش املاک تأمین شده است .

خلأ یک بانک اطلاعاتی منسجم

کمالی با انتقاد از نبود یک سیستم جامع برای مدیریت املاک شهرداری شیراز، اظهار کرد: با وجود گذشت زمان و الکترونیکی شدن امور در سایر دستگاه‌ها، بخش عمده‌ای از اسناد و مدارک املاک شهرداری همچنان به صورت پرونده‌های کاغذی و فرسوده در مناطق یازده‌گانه و اداره کل املاک پراکنده است و بانک مشخصی که تمام دارایی‌های ملکی شهرداری را در بر بگیرد، وجود ندارد .

عضو شورای شهر شیراز فقدان ثبت سیستمی را خلأیی بزرگ توصیف کرد که زمینه‌ساز سوءاستفاده‌ها شده است و در این خصوص به نمونه‌ای اشاره کرد و گفت: در یک مورد بیش از هزار متر زمین متعلق به اموال عمومی شهر، با وجود نامه صریح بازرسی و الزام شهرداری به اخذ سند، توسط افرادی خاص و از مسیرهای به ظاهر قانونی سند خورده و از دسترس مردم خارج شد.

کشف «اراضی فراموش‌شده» و املاک بی‌هویت

کمالی از شناسایی پدیده‌ای به نام «اراضی فراموش‌شده» در این بررسی‌ها خبر داد و افزود: این اراضی شامل زمین‌های باقی‌مانده از تفکیک، معابر، آبراهه‌های خشک شده یا املاک ناشی از تهاتر است که در نبود سیستم مدیریت یکپارچه، در گذر زمان به فراموشی سپرده شده‌اند .

وی با اشاره به بازخوانی ۴۰ هزار پرونده کاغذی در ۱۱ منطقه شهرداری طی دو سال گذشته، از کشفیات قابل توجهی خبر داد: تنها در منطقه ۹ شهرداری، یک هکتار زمین شناسایی شد که هیچ جا ثبت نشده بود. همچنین در مناطق ۴ و ۵ مجموعاً ۷ هزار و ۷۳۲ متر مربع و در مناطق ۳، ۱۱، ۹ و ۷ حدود ۱۲ هزار متر مربع زمین یافت شد که یا اصلاً ثبت نشده بودند یا در فهرست سیاه و ممنوع‌المعامله قرار نداشتند .

عضو شورای شهر شیراز به یک کشف تأمل‌برانگیز دیگر اشاره کرد: در پرونده‌خوانی‌ها، نامه‌ای از ثبت اسناد مربوط به سال ۱۳۸۹ کشف شد که بر اساس آن، ۱۲ هزار و ۸۴۴ متر زمین متعلق به شهرداری است، اما این زمین مجهول‌الهویه اکنون حتی مکان مشخصی در شیراز ندارد! در نمونه دیگر، سه پلاک باغ رزی که در سال ۱۳۷۱ به شهرداری منتقل شده بودند، اکنون سرنوشت نامعلومی دارند .

بلاتکلیفی سامانه جامع املاک

کمالی با بیان اینکه سامانه جامع املاک از سال ۱۳۹۷ برای حل این نابسامانی‌ها پی‌ریزی شده بود، گفت: این طرح از بهمن ۱۴۰۲ با به کارگیری پنج کارشناس بازنشسته مجدداً پیگیری شد، اما اکنون و پس از قریب به دو سال، هنوز در ریل حرکتی خود قرار نگرفته است.

وی با ابراز تأسف از اینکه کارشناسان بازخوانی پرونده‌ها، ده روز است بدون قرارداد کار خود را شروع کرده‌اند و پیش از این نیز دو ماه بدون دریافت دستمزد فعالیت داشته‌اند، تصریح کرد: اطلاعات استخراج شده نیز بلاتکلیف مانده و نه پیگیری می‌شود و نه در جایی ثبت می‌شود .

عضو شورای شهر شیراز در پایان با تأکید بر اینکه املاک و اراضی، ذخایر استراتژیک و امانت شهروندان در دست شهرداری است، اظهار داشت: حفظ و حراست از این سرمایه‌ها از وظایف ذاتی مدیریت شهری است و از کوچکترین اهمال‌کاری در این زمینه نباید به سادگی عبور کرد.

وی در خاتمه از زحمات کارشناسان متعهد و متخصص شهرداری که پیشرفت شهر مرهون تلاش‌های آنان است، تقدیر و تشکر کرد.

انتهای خبر/224224