یخ رکود در بازار خرید و فروش مسکن ذوب نشده است، واحدهای ساخته شده توسط انبوه سازان به دلیل پایین آمدن قدرت خرید مردم روی دستشان مانده، ساکنان مسکن مهر از بدقولی های دولت خسته و گلایه مند هستند. طرح «مسکن اجتماعی» دولت یازدهم که گفته می‌شد کارشناسی شده‌تر از طرح «مسکن مهر» است و جزئیات آن در آذر ماه 1392 اعلام شد تاکنون عملیاتی نشده است.
دولت اعتباری را برای خانه اولی ها در نظر گرفت اما زوج های جوان و اقشار کم درآمد به دلیل اقساط بالا از پس هزینه آن برنیامدند و فعلا از خیر خانه‌دار شدن گذشته اند.

وضعیت ودیعه و اجاره نیز طی یکی دو سال گذشته با شیب تندی همراه بود. دولت در مقطعی سود بانک ها را کاهش چهار و پنج درصدی داد که باعث افزایش اجاربها شد. موجران ترجیح می دادند که مقدار ودیعه را کم کنند و به اجاربها اضافه کنند.
اجاره ها برخلاف معمول بیش از 10 درصد افزوده شد و بعد از مدتی نیز سود بانکی که کاهش پیدا کرده بود مقداری افزایش پیدا کرد. شهریور 95 روزنامه اعتماد که از رسانه های حامی دولت است در این باره نوشت:«نرخ سود بين بانكي مجدد به 24 درصد رسيد. پس از مانورهاي گسترده روي كاهش نرخ سود بين بانكي تا 17 درصد و تاثيري كه اين كاهش نرخ بر قيمت تمام شده پول و نهايتا كاهش نرخ سود سپرده‌ها و تسهيلات مي‌گذارد، مجدد نرخ‌ها در بازار بين بانكي بالا رفت»

وی اضافه کرد: طرح مسکن مهر عقیم مانده و دولت در جزئیات این طرح مانند فاضلاب، فضای سبز، آموزش و غیره هیچ گونه کمکی به شهرداری ها نکرده و این طرح با مشکلات زیادی روبرو است.