به گزارش شیرازه، رشد فزاینده جمعیت ساکن در شهر جدید صدرا که تعداد آن را چیزی نزدیک به صد هزار نفر هم تخمین زده اند باعث رونق خرید و فروش زمین در این شهر جدید شده است٬ اما این رونق تنها به افزایش معاملات بسنده نکرده و به گسترش خرید و فروش زمین تا دامنه کوه های اطراف ورودی شهر صدرا نیز پیش رفته است. تعدادی از خریداران زمین در این شهر جدید بدون توجه به نوع کاربری زمین و البته بیشتر به امید تغییر نوع کاربری در آینده اقدام به خرید زمین هایی نموده اند که اغلب دارای کاربری فضای سبز، ذخیره تاسیسات و تجهیزات شهری، ورزشی و درمانی هستند؛ البته هستند در میان همین خریداران که بدون اطلاع و آگاهی دست به این اقدام زده اند، در حقیقت برخی فروشندگان زمین در شهر صدرا بدون توجه به طرح تفضیلی این شهر جدید اقدام به تفکیک زمین ها و فروش آن به شهروندان نموده اند.

عصر شیراز  در این زمینه نوشت: این زمین ها بصورت خلاصه شامل زمین های ورودی شهر صدرا ( دامنه کوه، ضلع جنوبی میدان امام رضا )، اراضی پشت ساختمان شهرداری صدرا  تا  پمپ بنزین، اراضی جنوب زمین چمن فوتبال، اراضی شمال بلوار سعدی تا شرق دانشکده معماری دانشگاه آزاد هستند، از این میان زمین های ورودی شهر صدرا ( دامنه کوه، ضلع جنوبی میدان امام رضا ) دارای کاربری فضای سبز، زمین های پشت ساختمان شهرداری صدرا تا پمپ بنزین دارای کاربری ذخیره تاسیسات و تجهیزات شهری، اراضی جنوب زمین چمن فوتبال دارای کاربری ورزشی و اراضی شمال بلوار سعدی تا شرق دانشکده معماری دانشگاه آزاد دارای کاربری درمانی هستند و این یعنی هرگونه تغییر کاربری در این زمین ها و تبدیل کاربری به مسکونی یا باغشهر مستلزم انجام روند قانونی از طریق کمیسیون ماده 5 اداره کل راه و شهرسازی است که البته تاکنون هیچگونه مصوبه ای هم از طریق آن کمیسیون در مورد این اراضی به  تصویب نرسیده است،

با این حال جای تعجب است که به تازگی شنیده می شود برخی از این اراضی تفکیک و توسط بنگاه های معاملاتی و مشاورین مسکن به فروش می رسند! بد نیست بدانید بخش اعظمی از این اراضی مطابق رای کمیسیون ماده واحد اداره منابع طبیعی به عنوان اراضی منابع ملی نیز قلمداد گردیده اند و پرونده ای هم در این مورد بدلیل اعتراض متولی موقوفه زمین های مورد نظر از طریق مراجع قضائی در حال رسیدگی می باشد.

جای تاسف اینجاست که بخشی از این اراضی که البته در دامنه کوه های اطراف شهر صدرا قرار گرفته اند، عرصه های طبیعی، فضای سبز و در حقیقت ریه های این شهر جدید محسوب می شوند که ممکن است در آینده به ساختمان های مسکونی تبدیل شوند، البته مسئولان این شهر جدید تاکنون ضمن رد هرگونه تغییر کاربری این زمین ها هشدارهای متعددی را متوجه خریداران این اراضی نموده اند.

با همه این ها، متاسفانه برخی از شهروندان بدون اطلاع و آگاهی و یا به امید تغییر کاربری اقدام به خرید زمین در شهر جدید صدرا آن هم بدون توجه به نوع کاربری می نمایند که مشکلات عدیده ای را در آینده نزدیک برای ایشان و البته شهر جدید صدرا در پی خواهد داشت، برای درک بهتر این موضوع طرح تفضیلی این اراضی و نوع کاربری آن در این شهر جدید در ادامه خواهد آمد؛ لزوم توجه به نوع کاربری زمین پیش از خرید ، وقتی خریدارن زمین در شهر صدرا به دامنه کوه ها رسیده اند فراموشتان نشود.